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西溪谷:打造山水相依、城景交融的生态型名谷

媒体:杭州日报  作者:杭州日报
专业号:西溪湿地
2014/1/24 16:03:44

市民参加沿山骑行活动

支付宝浙江总部大楼效果图

钱江西溪新座

西溪谷沿山慢行道双井入口

西溪路新貌

浙江大学国家大学科技园

著名的美国硅谷,业已成为一个时代的标志。作为美国科技与经济产业最完美的结合之地,这里孕育与发展出一大批声名远播的大企业,同时也催生出一大批堪称人类智慧集大成的时代精英。
其实,依照美国硅谷的创业模式,历史底蕴深厚的杭州西溪一带,一个科技含量十足的西溪谷也正在以令人瞩目的速度崛起。
规划中的“西溪谷”,南至老和山南麓,北至天目山路,东至浙大玉泉校区,西至留下绕城西线。整个规划区控制范围有10.38平方公里。在地图上查询一下,就能发现,西溪谷的位置正好在西湖景区和西溪湿地中间,是串联起这两大世界级风景名胜的过渡地带,在承袭了两大景区美景的同时,也承袭了这座城市的历史演进以及科技发展。
按照西湖区“两年打基础,五年见实效,七年成名谷”的计划,西溪谷的建设正在稳步推进,以山水相依、城景交融的生态型科技区域为目标,西湖区致力于将这里打造成“高新技术引擎,生态文化长廊,创新创意新地,山水宜居花园”的国际名谷,与西湖、西溪国家湿地、西山森林公园交相辉映,为美丽幸福的首善之区再添独特魅力。

高新技术之谷
科技创新的动力源、经济发展的新蓝海

驱车沿西溪路向西,浙大科技园是这条道路上最不容错过的建筑,现代科技感十足的玻璃幕墙与老和山温柔的山脊线相呼应,形成了西溪谷独特的自然纹理。
作为浙大科技园强园扩园工程的延伸,西溪谷将充分依托大学科技园,利用周边大学院校的作用,将蕴藏在大学中的智力优势转化为产业优势、经济优势,形成区域持续、自主创新的源泉和新的经济增长点。
按照“高新技术引擎,生态文化长廊,创新创意新地,山水宜居花园”的功能定位,西湖区为西溪谷产业发展规划确定了以高新技术产业和现代服务业为主,发展研发与技术服务、信息软件、电子商务、股权投资、设计服务、旅游休闲等六大重点产业的发展思路。
目前西溪谷区域,已是智力比拼的大舞台:东有浙大玉泉校区,西有小和山高教园区,两者中间还夹杂有各类职业技术学院。而区域内的浙大科技园,目前已成为高科技企业的成长摇篮。而今,以浙大科技园为依托,这里已经汇聚了500多家高科技企业。
今后,西湖区将充分发挥浙大、西溪湿地、浙大科技园的作用,实现区域内创新创业、商业金融、旅游休闲及生活配套服务功能的协调,计划通过数年的努力,将西溪谷10.38平方公里打造成集科技研发、企业孵化、楼宇总部、创意设计和金融服务等于一体的高新技术产业发展平台,实现社会效益和经济效益的充分发挥,成为名副其实的科技之谷。
这条科技之谷,如今已经越来越露出它美丽的轮廓——去年1月22日,西溪谷沿山慢行道一期工程顺利完工,可骑车可健走的青石板小路吸引了无数市民前来游览;去年6月21日西溪路整治一期工程完工,超过24米的宽阔路面,让西溪路成为连接城西地区与市中心的“快速路”;西溪谷区域内的华超路、桃岭路、报先路、浙创路、溪岳路、慧和路等6条支小路和科技广场建设启动,西溪谷区域,真正成为一片引人注目的热土。
这片希望的热土也引来了无数企业目光——浙商总部中心、浙大创新技术研究院、浙商创投,以及珀莱雅总部和研发中心、天健会计师事务所等大项目纷纷落地,并引进各类中小科技企业100多家;目前西溪谷东端区域注册企业超过了700多家,拥有了3家企业总部、2个国家级研发中心和1个国家级的大学科技园,拥有各类专利超过了220项,去年,仅浙大科技园老和山区块财政总收入就已经超过了1.84亿元。

生态文化之谷
昔日人文瑰宝与现代科技力量相互交织

保护与创新,从来就不矛盾,美景承袭下来,产业脱胎换骨,西溪谷建设的另一项工作——历史文化保护利用也正顺利进行着。
沿着西溪谷慢行道,沿路可以看到林间幽静、碧峰叠翠、报先梵音、溪流连珠、松径飞霞、茶园绿云、桃源赏春7个文化节点。而今后,可以看到的文化积淀还有更多。
现在,西溪谷文化遗址调查摸底工作已经完成,初步整理出58处文化遗址。西溪谷沿山十八里,十八个山坞从东自西,个个名字都很好听,桃源坞、龙驹坞、花坞、石人坞,形成清幽屏障的同时,也聚集诸多文人雅士,成为杭州历史文化的一方宝库。老和山新石器遗址是良渚文化的第一个发现地;历代古墓葬重点保护区是杭州古墓葬分布最密集的地区;西溪辇道昔日是南宋皇室辇道,一石一亭皆有故事;米芾、冯梦祯、郁达夫等古今文人墨客在此地留下诸多墨宝佳篇;竺西草堂、慕禅精舍等庄园楼台也是不胜枚举;山谷里钟磬相闻,有报先寺、东岳庙、永兴寺、法华寺等寺庙庵院百余所……
“西溪谷的文化景点挖掘保护,对将来经济发展,旅游带动,人文环境提升,自然生态的优化都有举足轻重的作用。”西溪谷建设指挥部有关负责人表示。
几年后,西溪谷还将沿着两条景观轴,将泉井、路道、亭台楼阁、墓葬群等文化遗存保护利用起来。针对区域内丰富的历史遗存与深厚的文化底蕴,西湖区在保护、挖掘、整合的基础上,充分发挥西溪谷一文一物的功能,打造区域特色的民风民俗活动;建设人文景观展示区;加快部分遗址古迹的保护、恢复工作,力图串起历史文化、旅游文化、休闲度假文化与整体规划设计的珠链,昔日的人文瑰宝与今朝的科技力量相互交织,成为真正的文化之谷。

创新创意之谷
新兴产业与自然山水的完美结合

沿山而行,豁然开朗,青翠的山林茶园间点缀着几十幢暗红色的农居。桃源坞是西溪现存的十四条山坞之一。根据规划,这里经改造后将“华丽转身”,成为一个山水型科研社区——桃源坞科技园,并成为西溪谷“产业、生态、生活”展示体验基地。
支付宝作为阿里巴巴集团的关联企业,是全球领先的独立第三方支付平台,拥有注册用户7.5亿,日交易量超过45亿元。新的支付宝浙江总部大楼位于西溪路和天目山路之间、飞达东路东侧,项目占地约50亩,建筑面积达8.5万方,建筑整体造型呈“之”字形,建成后可容纳8000人左右办公。和一般的园区不同,该园区将充分体现互联网产业的开放和生态化特色,除了办公楼之外,还将引入大量配套商业设施,园区广场和7000多平方米的地面绿化部分,可供市民自由出入、休闲游玩,真正做到与周围社区和谐共处。
为了高品质打造桃源坞,这里计划将引进无污染的高科技优质产业和企业总部入驻,并建设服务、餐饮、休闲、健身等配套设施,打造一个集生态、人文、旅游、产业为一体的国际一流、特色鲜明的商务旅游综合体。
为保证整体规划效果,西湖区坚持“隐于山、洇于水”的理念,即将建筑隐置于山色之中,与自然水景融为一体,达到显山露水的空间意境,实现与区域山水的协调。考虑区域依山傍水和沿山缓坡而下的特点,如桃源坞般功能独特、景色别致的山坞就成为开发的重点。一个个景观优美、定位独特的山坞,就是西溪谷最具特色的景观。
桃源坞只是目前西溪谷建设的一个缩影,按照西湖区的计划,到2015年,西溪谷区域将实现楼宇面积超过200万平方米,拥有一批高端的商务办公楼、创意设计楼、总部楼、孵化楼以及会馆、展览馆、商业配套等用房。入驻高新技术企业1000家以上、企业总部60家以上、研发中心50家以上,实现年产值300亿元以上、税收20亿元以上,区域成为杭州市科技创新的动力源、经济发展的新蓝海。

空间分布
构建“一轴、三心、五区、多街”的产业空间格局。

一轴:
西溪路。充分发挥贯穿整个西溪谷区块的西溪路城市主干道作用,打造景观长廊,沿西溪路两侧布局高新技术产业和现代服务业,并起到各类资源的串联作用。

三心:
浙大科技园、城西休闲公园地下综合体、留下历史街区。

五区:
1、高新技术产业区。位于古墩路以东地块,建设高新技术产业培育区及孵化园区。
2、股权投资集聚区。核心区位于“古墩路-紫荆花路”区块,规划面积约1.2平方公里,辐射古荡工业园、联合大厦、合生国贸、浙商财富中心等物业。
3、总部楼宇经济区。位于“紫荆花路-花坞路”地块,兴建科技研发和总部办公楼宇,着力吸引国内外行业龙头企业总部以及省内优秀民营企业总部。
4、高端商务产业区。位于“花坞路-留和路”地块,做好高端商业配套建设,积极发展高档住宿酒店、高档会所、旅游购物、休闲健身、艺术欣赏等多元休闲业态。
5、商贸物流产业区。位于“留和路两侧-绕城高速”地块,规划为商贸物流用地,配套完善基础服务设施,发展大型仓储式商业(如建材、家具、汽车等),并拓展相应的物流业,服务于整个大城西的科技创新产业。

多街:
1、商务旅游休闲街。发挥区域山坞风景秀丽的自然资源优势,利用慕禅精舍等历史建筑的特点,重点发展文化休闲、农家乐、影视拍摄等产业。
2、特色精品文化街。结合留下河南侧历史文化特点发展古玩交易、展示,北侧利用滨水空间形成特色的休闲餐饮街区,打造精品文化街。
3、东岳宗教民俗街。以石人坞、庙坞、报先坞为重点,结合法华寺、东岳庙、永兴寺、报先寺等寺庙的特色宗教文化资源,布置宗教文化服务、文化展示、康体等设施用地,设置旅游服务点,建设东岳宗教民俗街。
4、农居SOHO特色街。利用杨家牌楼、王家坞、马家坞等山坞拥有大量农居的现状特点,推动农居的改造提升,大力开发农居SOHO,鼓励发展创意和研发类产业。
5、教育研发特色街。以大龙驹坞、小龙驹坞为重点,整合提升坞内现有培训机构及学校发展水平,加大国际国内知名的培训机构和研发机构引进力度。

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